マンション最上階 屋上からの漏水 内装修繕のご相談
弊社事務所から徒歩数分の場所にたたずむ低層マンション。3階建 1980年竣工なので築46年。マンションの管理組合からのご相談です。お話しをお聞きすると最上階のお宅でほぼ使用していなかったというお部屋で屋上からの漏水被害との事。その修繕工事のご依頼。現在屋上の防水改修は既に完了し漏水は直っているとの事。管理組合で加入している保険を利用するとの事でした。後日、現地調査にお邪魔しましたが天井材がこれまでに見たことの無い仕様。サイズは303×606で厚さが22mmくらい。基材はグラスウールで天井のコンクリートスラブにボンド接着。最上階なので断熱材が必要なのですがこの天井材はグラスウールの表面に仕上げが施してあり断熱材兼仕上げ材になっている。。見たことないのでネット検索を時間掛けて行いましたが該当する情報は得られませんでした。40年以上前の材料なので同じもは現存していないのは当たり前ですがこういったグラスウールの天井仕上げ材自体見つかりませんでした。さあ、どうやって綺麗に修繕しましょうか。これからがワクワクしますね。
マンション最上階の屋上からの漏水
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向けのワンストップ相談も承っております。
建設業許可、不動産業免許、二級建築士事務所の３つを持つ弊社だからこそ、
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物件購入前に「希望の間取りにできるか」「予算内に収まるか」を建築士がその場で判断し、
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