住宅における「リフォーム」と「リノベーション」なにが違うの？

「リフォーム」という言葉は住宅などにおいて昔から使われてきました。リフォームとは簡単に言うと「元の状態にに戻す」という意味。なので中古マンションや中古戸建のリフォーム済みの物件ではどの部分がリフォーム済みか？という確認が必要になります。目に見える仕上げのみがリフォーム済みなのか目に見えない部分もリフォーム済みなのか？売主さんや不動産業者に詳しく教えてもらう事が肝心です。

洗面所のリノベーション　施工前の様子

「リノベーション」とは新しい価値を加えること。と言われていますが「新しい価値」とはどんな意味があるのでしょうか。これはリノベーションを行う会社それぞれで意味や解釈は変わってくるものだと思います。
私の考えでは、ただ物を交換するのではなくその空間に新しい価値を加えるのがリノベーションと考えます。例を挙げるとマンションの内装を全て解体しスケルトンにします。その空間に新しいプランを考え一から新たに作っていきます。ですがこのスケルトン＆インフィルだけがリノベーションとは思っていません。例えば先日、施工したお客様の工事。

洗面所のリノベーション施工後の写真。

洗面所の工事ですが、洗面台をまったく違うサイズやデザインの物に交換し天井と壁のクロスを張替え、窓枠や巾木や造作収納を塗装し、もともと設置してあった棚類を撤去。窓にウッドブラインドを設置。洗面台の上に別途用意したミラーを設置しミラーの上にはかっこいいブラケットライトを設置。天井には天吊りのコの字型のハンガーパイプを設置しました。以前の洗面所の空間や面積は変わっていませんが驚くほど新しい空間になりお客様も大変喜んでいらっしゃいました。弊社のコーディネーターと一緒にデザインを考え生まれ変わりました。この工事も新しい価値を加えたリノベーションと呼んでいます。この考え方は洗面所だけではなく、キッチン、浴室、トイレ、玄関、収納、和室、寝室、洋室、子供部屋、等
住まいの全ての空間に当てはまります。私たちはお客様が望む新しい価値を加えるリノベーションが大好きで得意な会社です。

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